รู้จักเอกสารสิทธิ
โฉนด น.ส.3 ก. น.ส.3 และหลักฐานการครอบครองมีสถานะ วิธีพิสูจน์สิทธิ และเงื่อนไขการทำนิติกรรมต่างกัน
LEGACY KNOWLEDGE, CLEARLY ORGANISED
คลังความรู้
กฎหมายที่ดินและคอนโด
ดัชนีเนื้อหาจากเว็บไซต์เดิมกว่า 200 รายการ จัดใหม่ตามเรื่องที่ต้องการค้นหา ลิงก์บทความจะเปิดต้นฉบับจากเว็บไซต์เดิม
ข้อควรทราบบทความบางส่วนจัดทำมานานแล้ว กฎหมาย หลักเกณฑ์ อัตราค่าธรรมเนียม และลิงก์หน่วยงานอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจสอบข้อมูลปัจจุบันก่อนนำไปใช้
LAND & CONDO BASICS
ความรู้เบื้องต้น
เกี่ยวกับที่ดินและคอนโด
ก่อนซื้อ ขาย รับมรดก พัฒนา หรือเริ่มข้อพิพาท ควรแยกตรวจเอกสาร สิทธิ สภาพพื้นที่ ข้อบังคับอาคาร และข้อจำกัดให้ครบ เพราะข้อมูลแต่ละส่วนอาจให้คำตอบต่างกัน
อ่านรายการในเอกสาร
ตรวจชื่อผู้มีสิทธิ เนื้อที่ เลขที่ดิน หน้าสำรวจ รายการจดทะเบียน และภาระผูกพันจากข้อมูลที่เป็นปัจจุบัน
เทียบกับพื้นที่จริง
ตรวจแนวเขต หลักเขต ทางเข้า การครอบครอง การใช้ประโยชน์ และแปลงข้างเคียง ไม่อาศัยสำเนาเอกสารเพียงอย่างเดียว
ตรวจข้อจำกัดการใช้
พิจารณาผังเมือง ควบคุมอาคาร จัดสรรที่ดิน สิ่งแวดล้อม ข้อบังคับโครงการ และใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง
ก่อนจดทะเบียน
ตรวจตัวบุคคล อำนาจลงนาม สัญญา ภาษี ค่าธรรมเนียม และเอกสารประกอบกับสำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบ
เมื่อเกิดปัญหา
เก็บเอกสารและลำดับเหตุการณ์ ตรวจสำเนาราชการ แล้วเลือกทางออกให้ตรงจุด: รังวัด จดทะเบียน เจรจา ร้องเรียน หรือดำเนินคดี
LAND TITLES
เอกสารสิทธิและการถือครอง
REGISTRATION & SUCCESSION
การจดทะเบียน โอน และมรดก
LAND DEVELOPMENT
การจัดสรรที่ดินและหมู่บ้าน
CONDOMINIUM
อาคารชุดและนิติบุคคล
FOREIGN OWNERSHIP
บุคคลไทยที่มีคู่สมรสต่างชาติและคนต่างด้าว
PLANNING, BUILDING & TAX
ผังเมือง อาคาร สิ่งแวดล้อม และภาษี
LAW, FORMS & CASES
กฎหมาย แบบฟอร์ม และคำพิพากษา
NEED CURRENT ADVICE?